Maison à vendre, 149m², CHEVAL BLANC

Description

CHEVAL-BLANC - Au cœur du Parc naturel régional du Luberon, cette propriété de plus de 140 m² s'inscrit dans un environnement calme et privilégié, avec une superbe vue dégagée sur le massif. La villa offre un aménagement modulable, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un projet de location saisonnière. La partie principale se compose d'un séjour lumineux d'environ 25 m², ouvert sur une cuisine de 20 m². Deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. Dans le prolongement de la cuisine, un second séjour d'environ 25 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, peut être rendu indépendant grâce à deux portes coulissantes à galandage. À l'étage, une mezzanine accueille un espace nuit avec salle d'eau et WC. Une autre chambre, avec sa propre salle d'eau, vient compléter cet ensemble, qui dispose également d'un accès indépendant. Un WC séparé et une seconde cuisine renforcent l'autonomie de cette partie. Un garage de 30 m², utilisé en atelier et espace de stockage, ainsi qu'une buanderie, viennent compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, la parcelle de plus de 8 200 m² accueille un jardin arboré d'oliviers, chênes, pins et différentes essences florales entretenu notamment par l'arrosage du canal. Tout invite à la détente : une piscine conviviale avec son pool house, un espace de jeux pour enfants, un carport équipé pour la recharge de véhicule électrique, et deux terrasses aux ambiances distinctes. L'une, intime, de 40 m² avec spa, l'autre plus conviviale, d'environ 20 m², pour profiter des longues soirées d'été. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A7, permettant de rejoindre Avignon en environ 30 minutes, Aix-en-Provence en moins d'une heure et Marseille en un peu plus d'une heure. La gare TGV d'Avignon est accessible en une quarantaine de minutes et l'aéroport Marseille-Provence en moins d'une heure, offrant ainsi un équilibre rare entre cadre de vie provençal et facilité de déplacement. Un bien fonctionnel et évolutif, adapté à différents projets de vie dans un cadre idyllique ! Prix : 739000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Eric NGUYEN EI, agent commercial (RSAC 831994058)