Maison à vendre, 110m², BEVILLE LE COMTE

Description

Ce pavillon de 110 m² situé à seulement 5 minutes d'Auneau est idéal pour une famille, il offre un cadre de vie pratique et tout le potentiel nécessaire pour devenir votre foyer idéal après un bon rafraîchissement. Le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied comprend : séjour lumineux de 38 m² agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, cuisine, chambre, salle d'eau, WC indépendant. À l'étage, trois chambres, salle d'eau, WC séparé, un espace rangement. Le sous-sol total permet notamment de garer 2 voitures, et offre de nombreuses autres possibilités d'aménagement. Les ouvrants sont en PVC double vitrage, les volets sont en aluminium à l'avant et à l'arrière ce sont des volets roulants motorisés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et par l'insert bois. La maison est raccordée au tout à l'égout. A l'extérieur : une grande terrasse avec pergola, le portail et le portillon sont en PVC. Quelques travaux à prévoir. Gare SNCF d'Auneau Roinville (direction Paris Austerlitz) à 7 minutes. Cette annonce référence 331569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 199 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 euros et 2430.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :