Maison à vendre, 20m², CHAMONIX MONT BLANC

Description

Situé au sein de la résidence Chamonix Sud, ce studio d’environ 20 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Chamonix-Mont-Blanc et du célèbre téléphérique de l’Aiguille du Midi, point de départ incontournable pour accéder aux sommets alpins. Implanté dans un environnement à la fois dynamique et pratique, le bien profite d’une place piétonne animée au pied de l’immeuble, où se côtoient commerces de proximité, épicerie bio, supermarché, loueurs de ski, ainsi qu’une sélection variée de bars et restaurants. La gare routière et la station SNCF, situées à moins de 200 mètres, permettent une accessibilité optimale, rendant tout déplacement fluide, même sans véhicule. Ce cadre de vie fonctionnel et central constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la station en toute saison. Entièrement rénové avec soin, l’appartement présente une atmosphère chaleureuse et contemporaine, où le bois clair se marie harmonieusement avec des finitions modernes. Le séjour, intelligemment agencé, bénéficie d’une luminosité naturelle généreuse grâce à une large baie vitrée orientée à l’ouest. Celle-ci s’ouvre sur un balcon agréable, idéal pour savourer les fins de journée ensoleillées après une journée en montagne. L’espace de vie intègre un canapé-lit de standing hôtelier, garantissant un confort de couchage optimal, aussi bien pour un usage personnel que pour accueillir des locataires. La cuisine, parfaitement équipée, a été pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Elle comprend notamment des plaques à induction, une hotte discrète, un réfrigérateur au design vintage ainsi qu’un percolateur avec moulin à grains intégré, permettant de préparer un café de qualité barista directement chez soi. La salle de bains, bien agencée, dispose d’une baignoire confortable et de rangements optimisés. La résidence, sécurisée, propose également des prestations appréciables telles qu’un local à skis et un parking collectif, éléments essentiels dans une station de ski prisée. Ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante, tant pour un usage en résidence secondaire que dans le cadre d’un investissement locatif. Sa localisation stratégique et ses prestations en font un produit parfaitement adapté à la location courte durée, avec un potentiel de rendement attractif. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre fonctionnel au cœur des Alpes ou d’un investissement immédiatement exploitable, ce studio réunit l’ensemble des critères recherchés : emplacement premium, rénovation qualitative et forte demande locative. Un dossier complet incluant une étude de rentabilité peut être fourni sur demande.