Maison à vendre, 198m², FELLETIN

Description

Découvrez cette belle maison de caractère, rénovée en 2016, offrant 198 m² habitables répartis sur deux niveaux, où modernité, confort et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Implantée au cœur de Felletin, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété séduit par son cadre naturel privilégié, idéal pour une vie de famille sereine, à l'abri de l'agitation tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. La maison développe 8 pièces, dont 6 chambres confortables, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager facilement un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail. Les deux salles de bain, bien pensées et fonctionnelles, assurent un confort optimal au quotidien. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie convivial, composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement aménagée. Cet espace, propice aux moments de partage, est sublimé par la présence d'un poêle à bois, qui apporte une atmosphère chaleureuse et authentique en toute saison. À l'extérieur, le terrain de 470 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Vous y trouverez une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. Le jardin, facile d'entretien, offre une vue dégagée et apaisante sur les collines environnantes, sans vis-à-vis direct, garantissant intimité et tranquillité. Côté situation géographique, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique. La gare de Felletin est accessible à pied en seulement 200 mètres, facilitant les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires : une école primaire à 300 mètres ainsi que deux structures préscolaires à environ 500 mètres, permettant une organisation simplifiée au quotidien. Alliant espace, confort moderne et cadre de vie privilégié, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un environnement calme et agréable. Caractéristiques techniques : - Chauffage : individuel au bois (poêle) - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 1 718 € - Consommation énergétique : Label E - Isolation : double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.