Maison à vendre, 142m², MEMMELSHOFFEN

Description

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER SUR 20 ARES – FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de Soultz-sous-Forêt et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports), cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités : projet familial, investissement locatif, division ou encore activité professionnelle. Le bien se compose de deux maisons mitoyennes, implantées sur un terrain d'environ 20 ares, avec de multiples dépendances. Deux habitations distinctes (environ 139 m² habitables au total) Actuellement configurées en deux logements indépendants, elles peuvent facilement être réunies ou exploitées séparément : Maison côté rue (la plus ancienne) : Rez-de-chaussée : salon, cuisine Étage : une chambre, salle de bain Cave Travaux de rénovation à prévoir Maison côté arrière : Rez-de-chaussée : salon/séjour, cuisine, salle d'eau Étage : deux chambres État général correct, à rénover Grande grange en bon état Idéale pour : création de loft(s) ou logements atypiques activité artisanale ou professionnelle stockage Dépendances annexes Offrant encore du potentiel d'aménagement supplémentaire. Grande cour intérieure Permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Terrain de 20 ares – fort potentiel foncier Possibilité de division parcellaire Possibilité de revente séparée Opportunité de construction supplémentaire En option : terrain attenant de 15 ares Parfait pour agrandir, construire ou valoriser davantage le projet. Les points forts : Ensemble modulable selon vos projets Idéal investisseurs (division, locatif, revente) Fort potentiel de valorisation Cadre calme et recherché Un bien rare offrant de nombreuses perspectives, que ce soit pour habiter, investir ou développer un projet immobilier ambitieux. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000 euros /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000 euros /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 542