Maison à vendre, 85m², TOURCOING

Description

Maison ancienne rénovée, 3 chambres, exposition sud Référence : BOU159 Charmante maison ancienne idéalement située dans un secteur calme et pratique de Tourcoing, à proximité des commodités, des axes principaux et des transports. Développant environ 85 m² habitables, ce bien offre un séjour lumineux de 27 m², parfait pour accueillir vos moments de vie, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La maison dispose de 3 chambres parquetées réparties sur les étages, idéales pour une famille ou un projet d'investissement. Une salle de bains équipée avec baignoire et double vasque complète l'ensemble, ainsi que deux WC dont un indépendant pour plus de confort. Côté prestations, vous bénéficierez d'une toiture neuve, d'un bon état intérieur, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'un assainissement conforme. L'exposition sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Maison libre d'occupation, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux majeurs à prévoir. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : David Vandeputte Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00013. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.