Maison à vendre, 90m², AIRE SUR LA LYS

Description

EXCLUSIVITÉ - AIRE-SUR-LA-LYS - Maison mitoyenne 4 pièces, 90 m² — 99 900 euros HAI Venez découvrir cette maison de 90 m² située au coeur d'Aire-sur-la-Lys, à deux pas de la grand place, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 19 m², prolongée par une cuisine à aménager selon vos envies. Une courette extérieure vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une première chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le second étage dessert deux chambres supplémentaires, parfait pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Côté équipements : chauffage au gaz de ville, double vitrage, assainissement tout à l'égout. DPE classe C / GES C. Taxe foncière : 800 euros/an. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour laisser libre cours à vos goûts et personnaliser ce bien à fort potentiel. Vous souhaitez plus de renseignement ou organiser une visite, contactez nous ! Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1249.00 et 1691.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 53 : Nicolas Welle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925126823. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.