Maison à vendre, 92m², TRELAZE

Description

TRÉLAZÉ Aux portes d'Angers, à la sortie du quartier des Justices, District Ralliement vous propose de découvrir ce bel appartement de quatre pièces situé au 1er étage d'une résidence agréable. Entièrement rénové avec goût et avec des prestations de qualité, ce bien saura vous séduire dès l'entrée grâce à ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. Vous profiterez d'une entrée avec dressing aménagé, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de marque SCHMIDT, ainsi que d'un salon-séjour chaleureux et lumineux donnant accès à un spacieux balcon idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une suite parentale, offrant un véritable cocon d'intimité. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent l'ensemble. Une cave vient parfaire ce bien. Idéalement situé, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et toutes les commodités, facilitant votre quotidien. Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et emplacement privilégié ! Pour plus de renseignements, contactez Florent au 06 58 32 47 15. Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 euros. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DISTRICT Ralliement : Florent JEGOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753897560 RCP 1934624