Maison à vendre, 80m², LA MADELEINE

Description

La Madeleine Saint-Maur, dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate des commerces et 10 min à pied du tramway, venez découvrir en Exclusivité, cette charmante maison 1930 développant environ 80m² habitables. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec parquet ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse idéalement exposée et sans vis à vis. Aux étages vous y trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'une cave de stockage ! Idéal 1er achat ! Agence immotram La Madeleine L'immobilier proche du tramway ! Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2090.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.