Maison à vendre, 130m², AMURE

Description

Au calme du chemin aux marais -zone non inondable , pas de canaux ici- Découvrez cette jolie maison , qui était une ferme , Vous entrez par un spacieux dégagement qui dessert une salle à manger d'une part ,et un double salon d'autre part. Un escalier vous mène à l'étage où se trouve 2 chambres. Au rez de chaussé, une arrière cuisine, une salle d'eau et un wc . Puis un accès à l'étable. - La surface habitable pourrait aisément être étendue , en faisant communiquer le salon avec l'étable de 35 mètre carré. et à l'étage en ouvrant le mur en haut de l'escalier pour accéder aux greniers mesurant 100 mètre carré. - En complément de cette maison , attenante à l'étable ,un hangar de 180m2 ,faisant toute la hauteur de la maison. Le jardin arboré entoure cette belle maison. Assainissement conforme . puit avec pompe sur la propriété . Pompe à chaleur Air .eau sur ancien système de chauffage fioul. Raccordée à la fibre. Préférez le contact téléphonique Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2170.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ABY IMMO Beauvoir sur Niort : Aurelie THUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83870040900017 RCP MA035A20ANPM/O2