Maison à vendre, 58m², LES MEES

Description

Dans résidence calme et entièrement sécurisée avec parking, appartement T2 confortable. Très bien isolé. Classement énergétique DPE : C. Possibilité de facilités pour aider à l'entrée en location. Il est composé d'un espace séjour-cuisine ouverte de 38m2, d'une salle d'eau avec douche italienne, et d'une chambre de 15m2 avec grand placard intégré. Cuisine neuve meublée + plaque-hotte ; emplacement four et machine à laver. Parking extérieur à accès réservé et possibilité place parking réservée en sous-sol. 1er étage (un seul étage dans l'immeuble). Propriété sécurisée. Proche accès autoroute et proche tous commerces. Possibilité cave pour 13€/mois. Loyer : 531€ + Ch.44€. Dépôt de garantie : 531€. Honoraires charge locataire : 100€ TTC (dont 33.33€ d'état des lieux). Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Les provisions pour charges incluent aussi l'eau et la taxe d'ordures ménagères. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 DPE : C – 123 kwh/m2/an. GES : A – 4 Kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 64 kwh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1010€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023. Disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds