Maison à vendre, 56m², MELLEROY

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial Ludivine GAUME vous proposent : Maison rurale à vendre - MELLEROY (45220) - - - - - - - - - - - L'étude vous propose cette maison (sur vide sanitaire) pleine de charme située au calme, dans un écrin de verdure à MELLEROY (45), à peine à 9 minutes de CHATEAU-RENARD (Commune disposant de tous types de commerces, d'écoles et collège), à 25 minutes de AMILLY, MONTARGIS (Loiret), 35 minutes de GIEN (45) et à 1h40 de PARIS. Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur salon (avec poêle à pellets), d'une belle véranda avec son espace salle à manger et sa belle vue dégagée, d'une chambre (avec placards), d'une salle d'eau, d'un wc séparé et enfin à l'étage d'une grande mezzanine (aménageable en chambre) et d'une chambre séparée. - Un grand garage (avec dalle béton) est attenant à la maison et dispose d'un point d'eau/buanderie et d'un grand grenier (aménageable). Vous pourrez profiter enfin d'une terrasse aménagée et d'un magnifique terrain clôturé avec espace boisé, le tout au calme et sans vis à vis. Sont également au rendez-vous : - une cabane de jardin en bois, - un portail à l'entrée - une partie boisée sur l'arrière du terrain. - un raccordement à la fibre Vous tomberez à coup sûr sous le charme de cette belle petite maison située au calme dans un écrin de verdure. Le prix reste ouverte à la négociation. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Ludivine GAUME - Notaires à Courtenay - N° SIRET : 83943937900018 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.