Maison à vendre, 96m², BERELLES

Description

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'PROPRIO À TOUT PRIX' sur W9 et 6TER et M6+ Très belle propriété au cœur de l'Avesnois Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette bâtisse pleine de charme d'environ 110 mètres carrés bâtie sur 1 464m² de terrain vous séduira par son potentiel et son authenticité. À seulement 5 minutes de Solre-le-Château et 10 minutes de la frontière belge, vous profitez d'un cadre calme tout en restant proche des commodités. Description du bien : Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : • un salon/séjour lumineux, • une cuisine, • une salle de douche avec receveur extra-plat, • un WC • Possibilité d'aménager une chambre de plain-pied ou d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins. À l'étage, un plateau d'environ 49 m² est à redistribuer intégralement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, salle de bains, bureau…). La maison dispose également d'une chaufferie, d'un garage d'environ 28 m² équipé avec fosse, ainsi que d'un bâtiment annexe. Caractéristiques techniques : • Surface du terrain : 1 464 m² • Menuiseries PVC double vitrage avec volets • Chauffage fioul • Tout-à-l'égout • Fibre optique disponible • Taxe foncière : 631 euros (à titre indicatif) • DPE : F (311 kWh/m²/an) • GES : F (81 kg CO2/m²/an) À retenir : Bâtisse de caractère avec beau potentiel Environnement calme et verdoyant Proche des commodités et des axes principaux Projet idéal pour résidence principale ou secondaire Prix de vente : 128 000 euros F.A.I Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :