Maison à vendre, 144m², LAMONZIE SAINT MARTIN

Description

Maison rénovée de plain-pied avec studio indépendant et grand jardin Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ? Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre 144 m² habitables et un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois paisible et proche des commodités. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte de 16 m², aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace et communique directement avec un cellier puis une buanderie, des espaces toujours appréciés au quotidien. La partie nuit propose trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Mais le vrai bonus de cette propriété se trouve juste à côté : un studio indépendant attenant à la maison. Parfait pour accueillir famille et amis, installer un espace de travail ou envisager un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 25 m², un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 645 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez : - une terrasse couverte d'environ 15 m², - un kiosque de 30 m² idéal pour les repas d'été, - deux abris de jardin, et un puits pour l'arrosage du jardin. Un ensemble fonctionnel, confortable et polyvalent, qui peut s'adapter à différents projets de vie. Côté technique : - Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air - Cheminée avec insert bois - Panneaux photovoltaïques - Menuiseries PVC double vitrage - Portail électrique - Assainissement tout-à-l'égout - fibre optique Une maison prête à vivre… qu'il ne reste plus qu'à venir découvrir. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l'émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Lorna Moulinier, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°92296270900015 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :