Maison à vendre, 137m², LAMONZIE MONTASTRUC

Description

Propriété avec espace indépendant, au cœur d'un environnement verdoyant Dans un cadre agréable et préservé, cette propriété propose une configuration recherchée, alliant résidence principale et espace indépendant, avec un réel potentiel d'usage complémentaire. La maison principale offre une distribution fonctionnelle : une entrée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un bureau pouvant être facilement aménagé en chambre supplémentaire ou en espace de télétravail. Une terrasse couverte prolonge les espaces de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison. En complément, un espace indépendant dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un volume supplémentaire pouvant être utilisé en couchage ou en espace détente. Cette organisation permet d'envisager une rentabilité locative (location saisonnière ou annuelle), tout en conservant une séparation claire entre les espaces. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 334 m², offrant un cadre de vie calme et spacieux. Prestations techniques : – Menuiseries double vitrage – Isolation améliorée – Chauffe-eau thermodynamique 270 L – Climatisation réversible deux garages, deux ateliers et une cave en pierre complètent ce bien. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l'émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Lorna Moulinier, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°92296270900015 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :