Maison à vendre, 180m², CHAMAGNIEU

Description

Grande maison familiale de 180 m² Fort potentiel Proche commodités MTC IMMO vous propose cette spacieuse maison sur 2 niveaux aux volumes généreux qui ne manqueront pas de vous séduire. D'une surface d'environ 180 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de 56 m², d'une grande cuisine attenante de 25 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 5 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Un garage de 31 m², une buanderie et une cave viennent compléter ce bien. À l'extérieur, un agréable jardin apporte une touche conviviale. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés, offrant un chauffage économique et performant. Situation idéale : à seulement 200 m du centre du village, des commerces et des transports en commun. Accès rapide : Lyon à 30 minutes et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. Caractéristiques : Surface : 180 m² DPE réalisé le : 24/06/2022 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 230 € et 3 070 € (année de référence 2020, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement complémentaire contactez Emilie , , agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 102 664 786. Les honoraires sont à charge vendeurs.