Maison à vendre, 176m², TOURBES

Description

À seulement 1 km de Pézenas et 3 km de l'autoroute, sur la commune de Tourbes, découvrez cette maison pleine de caractère, nichée au cœur des vignes, au calme absolu. Une maison alliant charme et confort D'environ 200 m² au sol (176 m² Loi Carrez), cette maison rénovée offre de belles prestations et d'excellentes performances énergétiques (DPE : B / A). Mitoyenne (position centrale), elle bénéficie d'un accès indépendant, d'un terrain privatif clôturé et d'une belle intimité. Prestations Cuisine Schmidt avec plan de travail en granit Escalier en fer forgé Isolation et double vitrage récents (2022) Pompe à chaleur + poêle à bois Panneaux photovoltaïques (quasi autonomie électrique) Agencement Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, véranda/salle à manger, bureau, buanderie, salle d'eau Étage : 2 suites parentales Demi-niveau : pièce polyvalente (chambre, bureau, salle de jeux) Extérieurs Parc arboré de 3 074 m² Double garage de 70 m² avec atelier et borne de recharge Portail électrique Parcelle attenante de 5 029 m² incluse (possibilité de réduire la surface selon votre projet) Les + Environnement calme et recherché Proximité immédiate de Pézenas Bonne performance énergétique Potentiel d'évolution (3ème chambre possible au rdc) Cette annonce vous est proposée par ALCACER LOAN - EI - N°RSAC: 984521153, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers