Maison à vendre, 49m², PLAN DE CUQUES

Description

Llinares Immobilier vous propose à la vente : LA MANDORLA, une charmante maison T3 de 49m² à rénover, située sur le secteur de Plan-de-Cuques. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 35m² supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur mesure. À l'extérieur, le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, propose un cadre paisible avec un espace de stationnement et une zone piscinable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contact : Daniela RETA Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 696 €/an - Honoraires inclus de 4,69 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2000 € et 2800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LA MANDORLA - Maison de 95m² - Jardin de 400m² - 13380 PLAN-DE-CUQUES