Maison à vendre, 125m², LOSNE

Description

Située sur la commune de Losne, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité de commerces, écoles, collèges, lycées et des transports, à deux pas de la gare de Chaugey reliant Dijon à Bourg-en-Bresse. Maison mitoyenne sur deux faces rénovée comprenant au rez-de-chaussée une salle à manger, une salle de bains, WC séparés, une cuisine aménagée, un dégagement et deux chambres. A l'étage un salon, deux chambres, WC dans une future salle d'eau. Grenier aménageable. Fort potentiel, pièce à terminer au rez-de-chaussée (futur salon) de 42 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin avec terrasse bois et sa piscine hors sol. Cave et grange de 67 m² À moins de 30 minutes de Dole, Auxonne, Genlis, Beaune, Nuits-Saint-Georges et Dijon, et à seulement 10 minutes des axes autoroutiers A39 et A31. Des questions ?? Une visite !! Contactez-moi !! Cette annonce référence 331780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAMPRENAULT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89179617900044. Prix du bien : 229 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 euros et 3050.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :