Maison à vendre, 250m², GUJAN MESTRAS

Description

Sublime maison de famille idéalement située dans Gujan-Mestras d'environ 250m2 sur 2 niveaux construite en 2023 Au calme, proche des commerces et de toutes les commodités à 200 m de la plage port de Larros Cette villa ultra moderne allie le charme composée de matériaux d'exceptions et agrémentée par la technologie AU REZ DE CHAUSSEE: Une entrée desservant une buanderie et un WC avec lave main Dès l'entrée, cette villa offre un jardin intérieur, ouvrant sur une magnifique pièce de vie avec salon et une cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée avec une très belle hauteur sous plafond et le charme de toute la charpente apparente Cette pièce exposée, plein Sud, tout en baies vitrées est extrêmement lumineuse donnant sur la terrasse et la Piscine Tout le sol de cette maison est entièrement fait en béton quartz patiné Le plan de travail de la cuisine est en granit poli ainsi que les plans dans toutes les salles de bain Le Coin nuit propose trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative ainsi que de grands placards Un WC indépendant. Une belle suite parentale donnant sur le jardin intérieur avec grand dressing ainsi qu'une salle d'eau avec deux vasques et WC AU 1 ER ETAGE: l'escalier dessert une mezzanineavec un espace Bureau Une très belle pièce mansardée d'environ 50M2 permet une très grande chambre(aujourd'hui, salle de jeux) toutes les arrivées et sorties d'eau sont prévues une salle de bain peut être créée. En ce qui concerne la technologie et les matériaux de cette maison: Chauffage au sol et réfrigéré Système Pack eau eau Climatisation cassette dans la suite parentale ainsi que dans le salon Toiture en tuiles plates de Marseille Menuiseries en aluminium double vitrage Volets roulants en aluminium La maison est domotique EN EXTERIEUR: Cette maison possède un terrain d'environ 1000 m² Une très grande terrasse en bois exotique Cumaru avec Piscine au sel électrolyse, ainsi qu' une pompe à chaleur agrémentée d'une plage Une cuisine d'été entièrement couverte et aménagée(cadastrée) Emplacement machinerie Piscine Douche extérieure couverte 200 m² de jardin pelouse L'extérieur est magnifiquement arboré Un grand parking tout en gravier avec portail électrique permet l'emplacement de plusieurs véhicules à l'extérieur ainsi qu'un garage fermé d'environ 20 m² Une allée dessert la porte d'entrée de cette villa AMATEURS DE BELLES DEMEURES À visiter absolument, vous tomberez sous le charme!!