Maison à vendre, 90m², BEAUMONT SUR SARTHE

Description

Exclusivité Angélys Guitton - Megagence Investissez au cœur de Beaumont sur Sarthe avec cette maison de 90 m² à fort potentiel. Emplacement idéal : commerces à pied et gare à 10 minutes, permettant de rejoindre Le Mans en seulement 20 minutes. Une toiture refaite à neuf et un assainissement collectif au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie avec espace cuisine, une cave et un wc. Le premier étage dispose de deux pièces lumineuses, tandis que le second niveau permet de créer deux chambres supplémentaires. Une courette complète ce bien pour profiter des beaux jours. Taxe foncière à seulement 250 euros. Travaux de réhabilitation à prévoir Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce projet est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 43 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 38 000 euros Honoraires charge acquéreur : 5 000 euros soit 13,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892