Maison à vendre, 52m², DENAIN

Description

Maison de ville 52 m² – Idéal investisseur Située à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville d'environ 52 m² offre un beau potentiel locatif. Au rez-de-chaussée : Entrée Pièce de vie lumineuse Salle d'eau avec WC À l'étage : 1er étage : grande chambre passante 2ème étage : seconde chambre Les + du bien : Cave Passage arrière (pratique pour poubelles et vélos) Chauffage électrique Ballon d'eau chaude récent Compteur électrique refait Menuiseries mixtes Extérieur : Pas de jardin Idéal investisseur : Loyer estimé : 580 euros/mois Rentabilité brute possible : 16 % Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Cette annonce référence 331844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 45 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2026 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 euros et 1740.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :