Maison à vendre, 93m², ROCAMADOUR

Description

L'agence IMMO46 vous propose cette agréable maison de plain-pied d'une superficie habitable de 93 m², implantée sur un terrain clos de 1 426 m², située à seulement 10 minutes de Gramat. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard intégré menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 42 m², composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Un carport et une citerne d'eau viennent compléter les prestations de ce bien. La maison est équipée d'une fosse toutes eaux et bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants. A visiter sans tarder , contactez nous rapidement - - - DPE C - GES A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 330 € et 1 860 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.2022.2023, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :