Maison à vendre, 124m², SPEZET

Description

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison familiale d'environ 124 m2 avec jardin, le tout nichée dans un environnement calme. Dès l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré et soigneusement aménagé avec terrasse et cuisine extérieure idéale pour les repas en famille. À l'intérieur, la maison offre un agencement chaleureux et fonctionnel, cuisine ouverte sur le salon de 30 m2 avec poêle à granulés, salle d'eau, wc indépendant, 2 chambres et buanderie avec accès direct sur le jardin. À l'étage 3 chambres récemment aménagées avec wc Indépendant. - Terrain de 1360 m2 - Maison lumineuse et parfaitement entretenue - Combles aménagés récemment - Travaux extérieurs, un assainissement à prévoir Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Située à 17 kms de Carhaix Plouguer, 12 kms de Gourin, à 5 mn de l'axe Rennes - Chateaulin. ** Bien à découvrir sans attendre ! Contactez Michèle Quéméner votre conseillère My French Agent, pour une visite ! ** DPE NOUVELLE VERSION en date du 27/03/2026« classe ENERGIE C- classe CLIMAT : A Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Les cou^ts sont estime´s entre 1560 € et 2170 € en fonction des caracte´ristiques de votre logement et pour une utilisation standard. PRIX de vente : 197 000 € HAI dont 189 000 € net vendeur et 8000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller, Michèle Quéméner ou à l'adresse mail suivante - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 444 160 543.