Maison à vendre, 150m², BAIE MAHAULT

Description

IBAÏA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité une villa avec piscine, parfaitement entretenue, située dans le quartier recherché de Plaisance. Édifiée sur un terrain clos de 1 200 m², la villa se compose comme suit : une entrée, une grande cuisine fermée avec coin repas, une arrière-cuisine/buanderie, un séjour salle à manger partiellement cathédrale, une grande mezzazine (dalle béton, pouvant acceuillir avec peu de travaux une 4ème chambre) ainsi que trois chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace nuit. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, véritable pièce supplémentaire aménagée en espace salon et repas, le tout faisant face à la piscine. Côté extérieur : une grande piscine au sel, un pool house ainsi qu'un double garage avec atelier attenant. À quelques pas de l'école, du centre commercial de proximité et de Jarry, l'emplacement de cette villa en fait un bien rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique B (22 kwh/m2)Réalisation du DPE : 01/12/2025.