Maison à vendre, 97m², NANCY

Description

Appartement T5 dernier étage avec terrasse Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée (2007), cet appartement de 119 m² au sol offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Il séduira les acquéreurs à la recherche de tranquillité, sans compromis sur l'emplacement. Une distribution idéale et lumineuse L'appartement s'organise autour d'un séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine, indépendante, reste à aménager selon vos envies, laissant place à une personnalisation complète. L'espace nuit se compose de trois véritables chambres, toutes de belles dimensions, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un projet avec bureau ou chambre d'amis. Une salle de bains ainsi que des sanitaires complètent l'ensemble. Des extérieurs et annexes appréciables La terrasse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire. Un stationnement privatif en sous-sol est également disponible en sus. Un emplacement pratique et recherché Vous bénéficiez d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers, facilitant le quotidien. Les atouts de ce bien - Appartement T5 de 119 m² au sol - Dernier étage avec ascenseur - Séjour lumineux exposition sud-ouest - Terrasse sans vis-à-vis - 3 chambres spacieuses - Résidence récente (2007) et sécurisée - Appartement en excellent état, sans travaux - Normes PMR - Cave - Parking en sous-sol Un appartement clé en main, alliant luminosité, confort et emplacement, idéal pour une résidence principale. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 euros. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.