Maison à louer, 37m², LYON 1ER

Description

REGIE CONSEIL LYON, vous propose à la location: Au 8 rue René Leynaud, appartement STUDIO avec mezzanine de 36.67m² au 1er étage sans ascenseur, EN TRES BON ETAT, coup de coeur alliant charme de l'ancien et moderne, comprenant un séjour avec grands placards, une cuisine ouverte avec bar américain, équipée de plaques de cuisson, mezzanine à l'étage pour le coin nuit et salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique, eau chaude par Cumulus et eau froide individuelle. Prise fibre optique dans le logement. DISPONIBLE AU 11/05/2026 .Pour visiter, contacter REGIE CONSEIL LYON au 04 72 71 67 67 DPE : D258 / B9 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 660 euros et 940 euros par an abonnement Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence: 627.06 euros / Loyer majoré : 751.74 euros . - Loyer de 623 euros dont 7 euros de charges (régularisation de charges annuelle) - Dépôt de garantie 616 euros - Honoraires : 481.11 euros TTC. dont 111.11 euros d'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 751.74 euros/mois. Loyer de base 616.00 euros/mois. Provision sur charges 7 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 616 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.