Maison à vendre, 164m², LARRINGES

Description

À VENDRE Maison de caractère rénovée à Larringes (74500), hameau de Saint-Thomas. Découvrez cette maison de village rénovée, pleine de caractère, à seulement quelques minutes du Lac Léman, des stations de ski du Chablais et de la frontière suisse. D'une surface totale de 164 m² habitables ( 262 m² au total avec la cave) , cette maison familiale mitoyenne (sans gêne) répartie sur trois niveaux séduit par ses volumes généreux, son cachet de l'ancien préservé et son très bon état général. Descriptif du bien : Terrain de 342 m² avec jardin privatif caves et espace de stockage Rez de chaussée : o Salon/séjour/cuisine de 59 m² grande pièce à vivre lumineuse avec charme de l'ancien o 2 chambres spacieuses dont une avec balcon vue lac o 1 salle de bains avec douche 2e étage : o 2 chambres supplémentaires o 1 salle d'eau avec douche o 1 bureau idéal télétravail ou espace enfant o 1 WC 3e étage : espace salon détente, parfait pour une salle de jeux ou un coin lecture 2 places de stationnement privatives Maison mitoyenne non gênante Points forts : Maison familiale à vendre à Larringes Hameau calme de Saint-Thomas, très recherché Proximité du lac Léman, des montagnes et de la Suisse Maison ancienne rénovée avec goût Grands volumes, parfaits pour une vie de famille Rénovation de qualité Salon de 59 m² Idéal pour un couple avec enfants, en résidence principale ou secondaire Un bien rare sur le secteur, qui allie espace, confort et authenticité, dans un cadre bucolique entre lac et montagnes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix : 465000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610.0 € et 3570.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Théo LE PENNEC EI, agent commercial (RSAC 908281769)