Maison à vendre, 160m², MAUVEZIN SUR GUPIE

Description

Située à Castelnau-sur-Gupie (47180), à seulement 10 minutes de Marmande, cette maison familiale offre un cadre paisible, hors zone inondable, avec de beaux volumes et un fort potentiel. Maison de 150 m² habitables Belle pièce de vie traversante et lumineuse de 43 m² Cuisine équipée et fonctionnelle avec four et plaque à induction Véranda de 38 m² aménagée en espace salon / repas, véritable extension de la maison 4 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle deau privative Salle de bain indépendante Espace bureau possible, idéal télétravail Fibre installée Confort et équipements : Chauffage au sol Pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) Poêle à granulés Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Portail motorisé Système de vidéoprotection Extérieurs : Terrain clos et arboré de 2 146 m² Terrain piscinable Installation électrique déjà prévue pour piscine et carport Dépendance / garage en bois Fort potentiel complémentaire : Environ 900 m² de terrain constructible Certificat durbanisme obtenu Projet de division parcellaire déjà étudié Possibilité de raccordement au tout-à-légout Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et potentiel dévolution. Ce bien vous est présenté par Corinne Nicodemo, votre conseillère indépendante Dr House Immo.