Maison à vendre, 65m², MONTREUIL

Description

Charmante maison de 65 m², en copropriété de sol, implantée sur un terrain de 274 m² offrant un agréable jardin de 180 m², exposé plein sud. Une dépendance peut également être édifiée en fond de parcelle, permettant une extension ou un espace indépendant. L'entrée s'ouvre sur un espace cuisine, suivi d'une belle pièce de vie de 25 m² dotée d'un plafond cathédrale, offrant un volume exceptionnel et la possibilité d'y créer une mezzanine pour optimiser la surface. La maison comprend également une chambre, reprenant le même esprit de hauteur sous plafond, ainsi qu'une grande salle de bains en excellent état, équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Vous bénéficierez en plus d'une grande cave et d'un stationnement extérieur, complétant idéalement ce bien. Située dans le secteur Théophile Sueur, la maison profitera de l'arrivée prochaine d'une nouvelle ligne de tramway prévue à l'horizon 2030. Le quartier est déjà très bien desservi par plusieurs lignes de bus, assurant un accès facilité vers le Val de Fontenay ou le métro Croix de Chavaux (ligne 9). Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).