Maison à louer, 68m², AURILLAC

Description

CENTRE HISTORIQUE - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE de la Maison CONSULAIRE et du THÉATRE, c'est un APPARTEMENT en DUPLEX très ATYPIQUE que nous vous proposons. Confortablement installés au 3ème et dernier étage de ce BEL IMMEUBLE BOURGEOIS édifié en 1800, vous bénéficierez tout d'abord d'une LOCALISATION TRÈS CENTRALE et d'un ESPACE de VIE FONCTIONNEL. Ce DUPLEX MEUBLÉ propose sur le 1er niveau un SALON-SEJOUR LUMINEUX aux POUTRES et PIERRES de PAYS APPARENTES, une CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE et des toilettes séparées. L'ESPACE NUIT est ACCESSIBLE par un BEL ESCALIER et livre 2 chambres MANSARDÉES et une CONFORTABLE salle de bains avec douche à l'ITALIENNE. AMOUREUX des BELLES PIERRES et d'ENVIRONNEMENTS ATYPIQUES, les qualités de ce logement et la BELLE STATURE de son IMMEUBLE vous séduiront SANS NUL DOUTE ! Loyer : 650€ - Charges : 40€ - Dépôt de garantie : 1 300€ - Honoraires d'agence : 546€ (dont 156€ pour l'état des lieux) - Libre de suite Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 1620 € et 2200 €/an. Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "".