Maison à vendre, 81m², CALUIRE ET CUIRE

Description

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement situé au c?ur de Caluire-et-Cuire, offrant une surface habitable de 79,4 m² et un espace extérieur de 29,4 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier, animé et convivial, est un véritable atout pour les familles et les citadins. À seulement 112 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus le plus proche, facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs. Les commodités ne manquent pas : la boulangerie de Vassieux, à 385 mètres, vous permettra de savourer des produits frais au quotidien. Pour les familles, l'École primaire Édouard Herriot est à seulement 438 mètres, offrant un cadre idéal pour l'éducation de vos enfants. De plus, le Parc des Sports de la Terre des Lièvres, à deux pas, vous invite à profiter d'espaces verts et d'activités en plein air. Ce bien d'exception répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), permettant une réduction significative des coûts de chauffage. La résidence est entièrement close et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une isolation thermique renforcée, vous bénéficierez d'un confort optimal tout au long de l'année. Achetez avec les avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un environnement idéal, alliant confort et praticité. Prix indiqué hors stationnement. Visuels (de projection générés par l'IA), stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans ce secteur prisé !