Maison à vendre, 510m², JASSES

Description

Au coeur d'un charmant village, à seulement quelques minutes de Navarrenx, cette propriété dévoile, derrière ses murs en pierre, un cadre de vie paisible et préservé. Récemment rénové avec soin, l'ensemble offre aujourd'hui une parfaite harmonie, où le caractère de l'ancien s'allie avec justesse à un confort contemporain, sans ostentation. Une adresse rare sur le marché, tant par la qualité de sa rénovation que par l'équilibre subtil qui s'en dégage. Organisée autour d'une élégante cour pavée, la propriété relie avec naturel ses différentes bâtisses. L'ensemble, à la fois structuré et cohérent, séduit immédiatement par son atmosphère sereine et sa grande convivialité. La maison principale développe environ 274 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'étage propose quatre chambres supplémentaires, un bureau pouvant également faire office de lingerie, un second salon, une salle de bain et des toilettes séparées. Les combles, encore aménageables, offrent un potentiel supplémentaire selon les projets et les envies Une dépendance d'environ 220 m², rénovée dans le même esprit, accueille aujourd'hui trois chambres d'hôtes, un espace yoga et une salle dédiée aux petits-déjeuners. Le lieu se prête naturellement à une activité d'accueil, mais pourrait tout aussi bien accompagner un projet familial ou personnel. À l'extérieur, le jardin offre différents espaces de vie, avec un bassin et son pool house. Une vaste grange complète l'ensemble. Une partie comprend déjà un espace sauna et spa, tandis que le reste laisse place à de nombreuses possibilités : réception, atelier, salle de sport ou autre projet. Ce qui rend cette propriété particulière, au-delà des surfaces et des bâtiments, c'est l'atmosphère qui s'en dégage. Un lieu pensé avec goût, entretenu avec attention, où l'on sent immédiatement qu'une nouvelle histoire peut commencer. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 4059 € et 5491 €. Contact Katja CZOPP RSAC : 942 831 561 - PAU Katja Czopp (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 831 561 - PAU.