Maison à vendre, 120m², PEUMERIT

Description

À vendre – Maison de charme avec T3 indépendant - Dépendance, atelier et garage – Campagne de Peumerit. - Idéalement située à moins de 20 minutes de Quimper et à seulement 10 km du littoral, cette maison de 120 m² habitables ( 160 m² au sol) nichée à Peumerit, au cœur d'une campagne préservée et verdoyante, séduira les amoureux de calme et de nature. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare où intimité et sérénité sont les maîtres mots. La maison principale : Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée, d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² regroupant salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois central pour une ambiance conviviale. Une véranda lumineuse prolonge cet espace et offre une vue dégagée sur le jardin. Une salle d'eau, un wc et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres composent l'espace nuit, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. La dépendance : un véritable atout Cette propriété dispose d'une grande dépendance aux multiples possibilités. Au rez-de-chaussée : double garage, atelier parfaits pour les activités de loisirs ou professionnelles. À l'étage, un appartement T3 entièrement aménagé avec terrasse en bois et entrée indépendante. Idéal pour un projet locatif, l'accueil d'un proche ou une activité indépendante. Extérieurs : L'ensemble s'étend sur un terrain arboré de 3 195 m² avec verger clos et sécurisé par un portail électrique. Une parcelle indépendante supplémentaire de 1 300 m² vient compléter ce bien. Les + : Environnement calme et sans vis-à-vis Dépendance avec logement T3 indépendant Grand terrain clos et arboré avec verger Proximité mer et ville Fort potentiel (locatif, professionnel, familial) Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature en quête d'un lieu de vie paisible avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal artisans ! Mandat n°1981. Classe énergie : F - Classe climat : F. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4030 € et 5540 €. Prix : 299 900 € hai dont 4.49 % charge acquéreur soit 287 000 € hors honoraires.