Maison à vendre, 150m², BRIENNE LA VIEILLE

Description

Nouveauté Ethiqu'immo première mise sur le marché. Visite virtuelle et plan 3D disponible sur demande. Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison en pierre se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la base nautique et des plages de Dienville, ainsi que de la voie verte, idéale pour les balades à vélo. Elle bénéficie également de la proximité de Brienne-le-Château, avec tous ses commerces, écoles et son célèbre château chargé d'histoire. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une véranda accueillante Une belle cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie. Un magnifique mur en pan de bois apportant beaucoup de charme. Un poêle à granulés au centre de la pièce pour une ambiance chaleureuse. Un palier desservant : Une buanderie Une salle de bain avec douche Un WC séparé ne chambre avec vue sur le jardin À l'étage : 3 chambres, dont une pouvant être agrandie avec la création d'un beau dressing. Extérieurs et dépendances :Superbe terrain de 4 070 m² (piscinable). Un atelier de 37 m² avec toiture de 5 ans Un carport Les + Maison pleine de charme (pierre et colombages et parquet) Environnement nature à proximité du lac Proche de toutes commodités. Grand terrain avec fort potentiel. Dépendances pratiques. Disponible. Votre négociateur immobilier Emilie Maitrot au: Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 500 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot Agent commercial (Entreprise individuelle).