Maison à vendre, 80m², MAZAN

Description

Jolie maison familiale récente (2016) sur 2 niveaux, d'une surface de 80 m² habitables, située proximité directe du centre ville de Mazan et du Mont-Ventoux. AU RDC: grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cellier, WC indépendant, accès à un grand garage de 22 m² (avec portail automatique). En complément, une place en parking privative devant la maison. A L'ETAGE: 3 chambres (chacune disposant d'un grand placard/dressing), salle d'eau (avec double vasque et douche). A L'EXTERIEUR: terrasse de 24 m² exposée Sud sans vis à vis et nécessitant peu d'entretien. Menuiseries double vitrage / climatisation réversible / chauffe-eau thermodynamique / alarme de sécurité déjà installée. Proche de toutes commodités et sans aucuns travaux à prévoir. Idéal pour un jeune couple ou une famille. DPE : A / Charges de copropriété : 230 euros par mois / Taxe foncière : 972 euros. Prix de vente 258 000 euros FAI (dont honoraires agence réduits à 3 000 euros TTC charge acquéreur). Merci de nous contacter par mail ou Honoraires inclus de 1.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 620.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.