Maison à louer, 34m², OBERNAI

Description

Situé au coeur d'Obernai, proche de la place de l'Etoile, ce bel appartement F1 entièrement meublé se trouve en rez-de-chaussée dans une petite copropriété calme. Description du bien : •Entrée avec placard de rangement •Cuisine équipée : réfrigérateur, lave-linge, plaque 2 feux, hotte •Espace repas attenant •Salon et espace chambre bien agencés •Salle d'eau avec douche, WC et sèche-serviette •Cave privative idéale pour stockage ou vélos L'appartement bénéficie d'un emplacement très recherché, proche du centre historique, des commerces et des transports tout en bénéficiant du calme. Informations complémentaires : Etat impeccable Entièrement meublé Surface Carrez : 33,79 m2 Les charges de copropriété en plus des postes classiques comprennent le chauffage et l'eau (comptage individuel) : 1176 euros (année 2024) Double vitrage bois Honoraires de 385 euros TTC à la charge du locataire comprenant 105 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence AiR : Gérant - Régis BLONDEL Carte T CPI 67012020000045115 RCP ACM IARD B1 8021759. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr