Maison à vendre, 31m², ROANNE

Description

À VENDRE – Appartement en hyper centre de Roanne – Idéal investissement locatif Situé en plein cœur de Roanne, au 2 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et concierge, cet appartement en très bon état représente une belle opportunité, notamment pour un investissement locatif. Le bien se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique. Actuellement loué, il génère un revenu mensuel de 302 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 74 euros de provisions sur charges. Caractéristiques : Résidence sécurisée avec concierge 2 étage avec ascenseur Appartement en très bon état Double vitrage PVC 1 chambre avec placard Salle d'eau avec WC Informations financières : Loyer mensuel : 302 euros + 74 euros de charges Taxe foncière : 965 euros Charges de copropriété annuelles : 1 727 euros DPE : D Prix de vente : 48 000 euros Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé en centre-ville !