Maison à louer, 90m², MONTELIMAR

Description

À MONTÉLIMAR, Quartier Les champs, à deux pas des écoles, Villa T4 à louer. Située dans la copropriété " La demeure Toscane", maison raffinée offrant une surface habitable de 89.68 m², soit en rez de chausée un grand séjour de 23 m², une très belle cuisine meublée et équipée (four électrique, plaque de cuisson, hotte aspirante) et WC indépendant. À l'étage, vous disposez de 3 chambres toutes équipées de dressing, une salle de bain avec meuble double vasque, miroir LED, sèche-serviette et un WC séparé. Extérieur de 39 m² avec terrasse carrelée + 3 places de stationnement privatives devant le logement. PAC AIR/AIR dans toutes les pièces. CLASSE ENERGIE B CLASSE CLIMAT A DPE NOUVELLE METHODE Estimation des coûts d’énergie du logement compris entre 600 € et 870 € par an. Disponible à partir du 09/07/2026 - Peut être libéré pour début JUIN 2026 - REF MANDAT 259 - Bien soumis au dispositif Pinel (conditions de ressources à respecter). Loyer demandé : 985 € CC comprenant 50 € de provisions de charges pour l'entretien de la PAC AIR/AIR, TOM, gestion des bacs roulants et 75 € pour le stationnement. Honoraires locataire: 896.60 € dont 269.04 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 860 € Contactez l'agence ADHÉMAR IMMOBILIER au 04.75.54.42.14 ou par mail à : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr