Maison à vendre, 93m², MONTIGNY L'ALLIER

Description

? MAISON 4 PIÈCES – 93 m² – MONTIGNY-L'ALLIER (02810) ? 179.900 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) ? À Montigny-l'Allier, venez découvrir cette maison rénovée de 93 m², sans travaux à prévoir. ? Posez vos valises et profitez d'un cadre de vie paisible dans une maison clé en main, répartie sur deux niveaux. ? REZ-DE-CHAUSSÉE : •? Salon / Séjour spacieux de 39 m² •? Cuisine aménagée & équipée (Four, plaque, hotte) – 12 m² •? Salle d'eau avec WC – 6 m² •? Buanderie sous l'escalier •? Accès cave intérieur ? À L'ÉTAGE : •? Palier – 5 m² •? 2 Chambres – 11 m² et 11,5 m² •?? Bureau – 8,3 m² (idéal télétravail ou chambre d'appoint) •? Petit grenier pour rangement •? Terrasse de 11 m² à l'abri des regards ? Caractéristiques techniques : •? Fenêtres PVC double vitrage •? Porte d'entrée neuve •? Chauffage électrique •? Ballon d'eau chaude 200 L •? Toiture neuve (5 ans) •? Fosse septique ? Informations complémentaires : •? Taxe foncière : 650 euros •? Classe énergie : F / Classe climat : C •? Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2.110 euros à 2.890 euros Prix : 179 900 euros FAI (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ? Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle) ( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide ? Contact : Filomena ALVES - ? Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 053 896 RCP Valide