Maison à vendre, 90m², ESSOMES SUR MARNE

Description

? Maison chaleureuse avec grand terrain clos – CROGIS 02400 ESSOMES SUR MARNE ?189.000 euros ? Bienvenue dans cette charmante maison située dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, avec vue sur la vigne ! ? Caractéristiques principales : •? Surface habitable : environ 90 m² •? 3 chambres (1 au rez-de-chaussée + 2 à l'étage) •? Grand salon lumineux •? Cuisine aménagée et équipée •? Salle d'eau au rez-de-chaussée •? 2 WC (un à chaque étage) •? Sous-sol complet comprenant : •? Garage •? Chaufferie •? Buanderie •? Accès direct au rez-de-chaussée par un escalier intérieur avec ( Monte escaliers, adapté aux personnes à mobilité réduite) •? Terrain clos de 1 502 m² – idéal pour les amoureux de la nature, les enfants, ou les animaux •? Exposition agréable, maison lumineuse et chaleureuse ? Localisation : Située dans un hameau calme à 10 mn de Château-Thierry (02400) dans un cadre bucolique, sans nuisance ni vis-à-vis. Un véritable havre de paix ! ? Maison avec potentiel : Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'une maison familiale ou d'un projet à valoriser, cette maison est une belle opportunité. ? N'attendez plus pour venir la visiter ! Coup de coeur assuré ? ? Informations complémentaires : •? Classe énergie : D / Classe climat :D •? Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1330 euros à 1850 euros Prix : 189.000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ? Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle) ( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide ? Contact : Filomena ALVES - ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 euros et 1850.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 053 896 RCP Valide