Maison à vendre, 131m², BEAUMONT EN VERON

Description

Maison ancienne avec fort potentiel – 131 m² – Terrain 1 081 m² – Beaumont-en-Véron Située au calme, en pleine campagne sur la commune de Beaumont-en-Véron, à seulement 6 km de Chinon et 3 km d'Avoine, venez découvrir cette maison ancienne de 131 m² offrant un énorme potentiel de rénovation. - La maison se compose: Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse de 12 m² avec ascenseur et escalier Salon / salle à manger lumineux de 34 m² Cuisine de 27 m² ouverte sur une véranda de 12 m² À l'étage : Palier desservi par l'ascenseur 3 grandes chambres en enfilade (jusqu'à 15 m² et 18 m²) Salle d'eau de 7 m² Extérieurs et dépendances Terrain de 1 081 m² Plus de 160 m² de dépendances, dont une de plus de 60 m² Idéal pour : logement indépendant, gîte ou location type Airbnb Puits Carport Panneaux photovoltaïques avec contrat EDF (~500 euros/an) Les + Environnement calme et campagne Transports scolaires à proximité (de la maternelle au lycée) Fort potentiel pour projet familial ou investissement locatif Prix 172 500 euros FAI ? Une belle opportunité à rénover selon vos envies !Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250.00 et 5780.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Sandrine DIAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 718 634 RCP Valide