Maison à louer, 105m², MAZAN

Description

Dès l'entrée de cette maison orientée plein sud et de plain-pied, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et chaleureux idéal pour partager de bons moments. Une agréable véranda prolonge cet espace et offre un coin de détente baigné de lumière. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont deux avec placards intégrés, parfaites pour optimiser le rangement. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, un grand jardin au calme vous permettra de profiter pleinement des beaux jours ainsi qu'une terrasse avec sa pergola. Un garage vient compléter ce bien. Enfin, pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation et d'une cheminée, alliant modernité et charme. Disponible mi-mai. Le dossier locataire vous sera demandé avant la visite. Loyer : 1215 Euros par mois charges comprises dont 115 Euros de provision pour charges (ordures ménagères ? entretien de la climatisation ? ramonage ? entretien du jardin ? eau du canal) - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1100 Euros. Honoraires à la charge du locataire : - Visite, constitution du dossier, rédaction du bail (5 € le m²) : 525.5 € TTC - Etat des lieux d'entrée avec reportage photos (3 € le m²) : 315.3 € TTC DPE - NOUVELLE VERSION du 02.03.2026 Consommation énergétique en C Emission de gaz à effet de serre en A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 402 € et 1906 € par an pour un usage standard (Prix moyen des énergies indexés au 01.01.21 - abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nous contacter sur (Pré étude de dossier avant visite - logement sous assurance loyers impayés)