Maison à vendre, 154m², MULHOUSE

Description

Gabrielle Maurutto CAPIFRANCE vous présente en exclusivité un bel immeuble de rapport situé à Mulhouse- Dornach, dans un quartier calme, composé de 3 appartements répartis sur une surface de 155 m2 : - Au rdc, un appartement de type F2 d'une surface de 49 m2 loué - au 1er étage, un appartement de type F2 d'une surface de 53 m2, libre - au 2ème et dernier étage, un appartement de type F2 d'une surface au sol de 53 m2, loué Au sous-sol, caves A l'extérieur, grand jardin commun et 2 garages. Rentabilité : actuellement 2 appartements loués, soit 10 560 euros/an avec un loyer potentiel pour celui qui est libre de 550 euros, soit des revenus fonciers quand tout est loué de 17 160 euros/an Investissement stratégique : idéal pour un placement patrimonial ou un projet de location meublée, ou location longue durée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 194 947 - Greffe de MULHOUSE) Gabrielle MAURUTTO Entrepreneur Individuel Réf.952156