Maison à vendre, 520m², CAPDENAC

Description

Demeure d'exception située à 5 mn de Figeac dans le Lot. Cette propriété anciennement connue sous le nom de « Falaise d'Olt » a été construite au milieu du 20 ième siècle. L'habitation est située au sein de son parc de 2,5 hectares et propose plus de 500 m² habitables (7 chambres), répartis sur 3 niveaux. Niveau à vivre : Entrée, bureau bibliothèque, salon , salle à manger (l'ensemble donnant sur un magnifique patio) , cuisine dinatoire (avec cheminée BBQ), dressing et 2 chambres, salle d'eau (double douche). En dessous : espace rangement, armurerie, cave à vin conditionnée, buanderie, chaufferie et une chambre d'amis (+ une chambre enfants) , une salle de bain. A l'étage : grande salle de jeux, 3 chambres, 2 salles de bains . La maison est équipée de : -- 2 pompes à chaleur (air-eau pour le niveau à vivre, air-air pour l'étage. Ces dernières produisent l'eau chaude sanitaire avec appui d'un chauffe -eau solaire -- de panneaux voltaïques solaires ( puissance 9 kW). Sans surprise le DPE est en « A ». Dépendances : Garage intérieur pour deux voitures + autre garage indépendant pour deux voitures, avec mezzanine pour rangements, cabanon pour matériel de jardin , pigeonnier . Et pour agrémenter l'ensemble une magnifique piscine (11 x 6 m) couverte (avec son propre chauffe eau solaire). --> propriété de prestige en parfait état, avec beaucoup de cachet dans un secteur très touristique et économiquement très dynamique de la vallée du Lot.