Maison à vendre, 152m², SAINT CYR EN VAL

Description

CIMM Immobilier Saint-Cyr-en-Val – Orléans Métropole vous présente en EXCLUSIVITÉ cette spacieuse maison familiale, idéalement située sur la commune de Saint-Cyr-en-Val, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes d'Orléans. Édifiée en 1975, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet de vie alliant espace et confort. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger / salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. La maison dispose de 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Elle comprend également une grande salle de bain avec douche au premier niveau ainsi qu'une salle d'eau à l'étage, assurant praticité au quotidien. La cuisine aménagée fonctionnelle pourra être modernisée selon vos envies pour révéler tout son potentiel. À l'étage, un vaste palier offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou salle de jeux. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet semi-enterré, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. Implantée en second plan, cette maison vous garantit calme et intimité. Vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 1 237 m², parfait pour les moments en extérieur en famille. Prix : 366 440 € FAI. Prix hors honoraires : 348 500 €. Honoraires : 17 940 € (5,15 %) à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare sur le secteur, alliant volume, tranquillité et proximité des services. À visiter sans tarder ! Sonia BOUCHER