Maison à vendre, 263m², SAINT ANDRE LE GAZ

Description

Nouveauté en exclusivité avec votre agence BERJALLIMMO Centre de Saint-André-le-Gaz Située en plein cœur du village, cet ensemble immobilier en pisé développe environ 263 m² habitables et offre un fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement. Composition : - Une gand appartement sur deux niveaux avec de beaux volumes (possibilité de créer deux lots). - Un local indépendant au RDC (ancien cabinet médical), idéal activité professionnelle ou transformation en logement. - Un appartement au RDC T1 bis actuellement loué 400 € charges comprises, avec stationnement. Dépendances : - Garage double de 44 m² avec mezzanine. - Spacieuse cave en sous-sol. - Buanderie/chaufferie. - Dépendances extérieures. Extérieurs : - Parcelle de plus de 1000 m² en zone urbaine. - Terrain avec potentiel constructible. Atouts : - Emplacement central proche commodités. - Revenus locatifs immédiats et potentiels à venir. - Fort potentiel d'évolution (investissement, activité pro etc..) - DPE D avec bonne isolation murs et toiture, double vitrage (chauffage fioul, plancher rayonnant et radiateurs électriques). - Pas de copropriété, hors lotissement, tout à l'égout. Rafraichissement à prévoir pour le grand appartement. Contact Berjallimmo , l'agence 360° qui valorise les biens .. et surtout les vies qui s'y construisent. Suivez nous sur FACEBOOK, INSTAGRAM page BERJALLIMMO