Maison à vendre, 120m², CUBLAC

Description

Nouveauté - Coup de Coeur Cublac - Terrasson, Une situation idéale à 5 minutes à pied des commerces et écoles et à 10 minutes à Pied de la gare de Terrasson! Jolie maison de caractère sur 1600 m2 de terrain . Un bien rare sur le marché Maison de caractère Proches tous commerces et services Beau terrain arboré avec dépendance et fruitiers Coté CONFORT - DPE D Pompe à Chaleur AIR/EAU offrant un système de chauffage performant et économique Isolation Sous toiture et Planchers Double Vitrage récent avec volets Roulants electriques Tout à l'égout LES EXTERIEURS Un Grand jardin arboré de plus de 1500 m2 sans vis à vis Un verger sur l'arrière ( poires , pommes , figues ..) Une dépendance à usage de garage ou potentiellement de pool house ( terrain piscinable ) Un environnement rare en ville ! Jolie maison de caractère en très bon état .Les travaux importants ont déjà été réalisés ( pompe à chaleur - fenêtres - suivi couverture ardoise ) . Des travaux permettront de finir l'aménagement intérieur selon vos besoins . La distribution actuelle offre: Pièce de vie de plain-pied sur le jardin 3 chambres : 2 grandes chambres et une 3ème chambre avec SDB privative Une grande SDB commune Garage 2 voitures Grande cave Grand atelier Un potentiel rare qui allie le charme de l'ancien et la commodités de tous les commerces et services à Pied . A VOIR RAPIDEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (réf. 607121 )