Maison à vendre, 173m², LES LOGES EN JOSAS

Description

Maison d'architecte – Domaine recherché – Les-Loges-en-Josas Au cœur d'un parc privé et prisé des Loges en Josas, à 2 pas du centre village et des écoles, cette maison d'architecte de plain-pied de 173m2 habitables sur sous-sol (72m2 ) offre un cadre de vie rare et un fort potentiel de valorisation, alliant calme, lumière et beaux volumes. Le séjour cathédrale constitue le cœur de la maison, avec une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant directement sur le jardin. Cet espace baigné de lumière offre une sensation d'ouverture et de volume remarquable. Il est complété par une cuisine indépendante d'environ 20 m² et une arrière-cuisine / buanderie, formant un ensemble fonctionnel et confortable. La partie nuit se compose de 4 chambres et 2 salles de bains, toutes tournées vers le jardin et les terrasses, offrant calme et intimité, dans une distribution fluide et agréable à vivre. La maison s'ouvre sur un magnifique terrain plein sud et arboré de 2667 m², piscinable, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Bien entretenue et fonctionnelle, la maison nécessite un rafraîchissement ou une rénovation plus complète selon le projet, permettant une valorisation importante dans le temps Le sous-sol est composé d'un double garage, d'une chaufferie et de pièces de stockage. Le reste de la maison sur vide sanitaire. Elle est chauffée au fuel et par air pulsé. Huisseries alu en double vitrage, volets roulants électriques et manuels. À deux pas de la gare (RER C), des bus desservant Buc et Versailles, des petites écoles, au collège de Buc ou au Lycée Franco-Allemand et des axes A86/A13/N118. Contacter Marion Chrétien, agent indépendant mandaté en EI spécialisée sur ce secteur Honoraires charges acquéreurs inclus. Immatriculation au RCS N°524 972 528 R.S.A.C. Versailles.