Maison à louer, 117m², LYON 1ER

Description

Appartement 116m2 avec ascenseur, box et garage - A voir absolument !! situé quai St Vincent dans un bel immeuble avec ascenseur, nous vous proposons ce magnifique appartement de 116m² comprenant un hall d'entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec cheminée décorative et beaux parquets chevrons, une cuisine aménagée, une buanderie, 2 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche l'italienne, un wc. Une cave et un emplacement de stationnement privatif dans un grand garage fermé complètent ce bien. Le chauffage est de type individuel au gaz. Loyer de 1 794,09 euros par mois charges comprises dont 69,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 515,28 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 353,18 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 et 2070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1725,09 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1725,088 euros